商品房认购书

客户姓名

身份证号码

联系地址

联系电话

房屋编号

面积

单价

房屋总价

车库（位）编号

面积

单价

车库（位）总价

双方约定：

一、客户应于签订本认购书时交定金          元。

二、客户按以下第  种方式支付房屋价款：

（1）一次性付款： 20    年   月  日前一次性付清全部房款。

（2）分期付款：20   年  月  日前付款      元，20  年   月  日前付款     元，余款     元于20    年   月  日前付清。

（3）银行按揭贷款：20  年 月  日前付清首付款      元，余款办理按揭贷款。在签订《商品房买卖合同》后十日内提供全部贷款所需材料，并到银行办妥按揭手续。如在签订《商品房买卖合同》后     日内开发商未收到全部贷款的，客户应在   日内付清全部房款。

（4）公积金贷款：20  年 月  日前付清首付款      元，余款办理公积金贷款。客户保证在签订《商品房买卖合同》后     日内全部贷款到开发商账户，否则应在    日内付清全部房款。

三、客户不得将本人购书的认购权转让给直系亲属之外的其他人。如转让给直系亲属的，应与受让人共同履行付款义务。

四、一次性付款或分期付款的客户在付清全部房款后签订《商品房买卖合同》，银行按揭贷款或公积金贷款的客户在付清首付款后签订《商品房买卖合同》。签订《商品房买卖合同》时交回本认购书，同时付清以上车库（位）款。

五、本认购书与正式商品房买卖合同具有同等的法律效力，客户如未履行约定义务，开发商有权不退还所收定金（其他已付款无息退还），并有权不经通知即可另行处分以上房屋。

六、《商品房买卖合同》可就其他事项进行补充，如经双方协商一致，可对本认购书内容进行变更。本认购书一式两份，双方各执一份。